装饰装修合同


2018-04-20

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装饰装修合同

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甲方(委托方):????????????????????????????????????

住所地/住址:????????????????????????????????????????

营业执照号码/身份证号码:??????????????????????????

联系电话:??????????????????????????????????????????

乙方(承接方):?????????????????????????????????????

住所地/住址:?????????????????????????????????????????

营业执照号码/身份证号码:???????????????????????????

法定代表人/负责人:??????????????????????????????????

联系电话:???????????????????????????????????????????

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甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对??????????????进行装饰装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,双方协商一致签订本合同,以便共同遵守。????

第一条:工程概况??

1.1、 工程地址:???????????????????????????????????

1.2、 居室规格:房型?????????????,总计施工面积??????????????????平方米。???

1.3、 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。?

1.4、 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。??

1.5、 开工日期:????????????????????????????????日,竣工日期???????????????????????????????????????日,工程总天数:????????????天。????

第二条:工程价款??????????????双方约定工程总价款为???????????????元,具体价款计算详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。??????

第三条:质量要求???

3.1、 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。??

3.2、 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。??

3.3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另行签订补充合同。???

3.4、 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。??

3.5、 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。????

第四条:材料供应???

4.1、 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

4.2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。???

4.3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的?10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。????

第五条:付款方式??

?合同一经签订,甲方即应付??????????????????%工程材料款和施工工费的??????????%;当工期进度过半(????????????????????????????????????日),甲方即第二次付施工工费的??%。剩余??%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。如甲方在应付款日期未付款,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。?????

第六条:工程工期???

6.1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的???????????%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的??????????%作为误工费支付给乙方。??

?6.2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。???

6.3、 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。????

第七条:责任约定

7.1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。如系二次装饰工程,甲方应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施。如因甲方原因导致延误工期或者物品损坏的,由甲方承担相应责任。

7.2、乙方需指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。乙方还需负责施工现场的安全,严防火灾及因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如有发生,则由甲方承担相应赔偿责任。????

第八条:合同解除???

合同生效后,在合同履行期间,任一方擅自解除合同的,应按合同总金额的??????????%作为违约金支付给合同相对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。??

第九条:合同的变更和终止???

9.1、 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的??????????????%交付违约金,并办理终止合同手续。

第十条:争议解决???

本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。??

第十条:本合同经签字后生效。

第十一条:其他未尽事宜,由双方另行协商解决。

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甲方:??????????????????????????乙方:???????????????????????????????

签约时间:??????????????????????签约时间:??????????????????????????????

签约地点:??????????????????????签约地点:??????????????????????????????

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